Estimation théorique
Rue Edmond About,92350 Le Plessis Robinson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edmond About,92350-Le Plessis Robinson indique un avis de valeur compris entre 878.000€ et 990.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.780€ et 9.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 878.000€ et 990.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 878.000€ et 990.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-05 | 12 | RUE EDMOND ABOUT | 6 | 145 | 506 | 1520000€ | 10483€ |
2021-04-02 | 25 | RUE EDMOND ABOUT | 5 | 149 | 315 | 860390€ | 5774€ |
2019-08-27 | 34 | RUE DES GALLARDONS | 5 | 190 | 396 | 666000€ | 3505€ |
2022-04-15 | 44 | AV DE ROBINSON | 5 | 94 | 639 | 700000€ | 7447€ |
2020-06-12 | 55 | AV DE ROBINSON | 6 | 120 | 187 | 630000€ | 5250€ |
2019-07-03 | 63 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 96 | 303 | 400000€ | 4167€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DE SCEAUX | 5 | 85 | 0 | 580000€ | 6824€ |
2019-11-14 | 21 | RUE DES GALLARDONS | 5 | 150 | 517 | 51428.6€ | 343€ |
2023-06-30 | 112 | RUE DE MALABRY | 5 | 90 | 85 | 470000€ | 5222€ |
2020-07-17 | 60 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 52 | 136 | 270000€ | 5192€ |
2020-07-17 | 62 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 112 | 585 | 1200000€ | 10714€ |
2019-11-20 | 11 | RUE DES GALLARDONS | 3 | 75 | 448 | 640000€ | 8533€ |
2020-07-17 | 58 | RUE CAMILLE PELLETAN | 6 | 114 | 445 | 1460000€ | 12807€ |
2020-01-31 | 24 | AV DE ROBINSON | 4 | 128 | 0 | 649397€ | 5073€ |
2019-10-03 | 24 | AV DE ROBINSON | 4 | 128 | 138 | 1060000€ | 8281€ |
2021-01-19 | 25 | AV DE ROBINSON | 8 | 200 | 840 | 1750000€ | 8750€ |
2023-02-14 | 107 | RUE DE MALABRY | 4 | 70 | 0 | 339000€ | 4843€ |
2019-05-23 | 23 | AV DE ROBINSON | 6 | 203 | 173 | 487200€ | 2400€ |
2022-05-03 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 181 | 425000€ | 6641€ |
2022-09-21 | 42 | RUE EDMOND ABOUT | 7 | 116 | 370 | 5326000€ | 45914€ |
2022-11-21 | 90 | RUE DE MALABRY | 5 | 125 | 352 | 300000€ | 2400€ |
2022-02-16 | 43 | RUE EDMOND ABOUT | 4 | 119 | 166 | 1500000€ | 12605€ |
2022-02-16 | 45 | RUE EDMOND ABOUT | 6 | 141 | 257 | 1435000€ | 10177€ |
2022-02-16 | 152 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 67 | 0 | 650000€ | 9701€ |
2022-02-16 | 152 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 92 | 0 | 1250000€ | 13587€ |
2022-02-16 | 154 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 124 | 314 | 1245000€ | 10040€ |
2022-07-05 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 65 | 241 | 455000€ | 7000€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX | 9 | 270 | 492 | 1464700€ | 5425€ |
2020-11-02 | 73 | RUE ANATOLE FRANCE | 10 | 250 | 485 | 1260000€ | 5040€ |
2021-04-01 | 3 | AV DE ROBINSON | 10 | 263 | 1343 | 1466670€ | 5577€ |
2021-04-01 | 3 | AV DE ROBINSON | 10 | 263 | 1343 | 3333330€ | 12674€ |
2021-06-28 | 177 | RUE D AULNAY | 6 | 160 | 500 | 1080000€ | 6750€ |
2021-08-25 | 83 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 172 | 1041 | 1382750€ | 8039€ |
2023-03-23 | 2 | RUE GUSTAVE ROBIN | 3 | 93 | 263 | 606500€ | 6522€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES HETRES | 5 | 117 | 386 | 743750€ | 6357€ |
2021-02-09 | 32 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 70 | 464 | 610000€ | 8714€ |
2020-10-01 | 12 | RUE DES HETRES | 8 | 187 | 386 | 822000€ | 4396€ |
2022-02-04 | 13 | RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX | 4 | 85 | 491 | 325000€ | 3824€ |
2021-07-19 | 15 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 109 | 140 | 813500€ | 7463€ |
2021-12-14 | 20 | RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX | 5 | 123 | 637 | 1038550€ | 8443€ |
2020-10-13 | 9 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 69 | 172 | 946000€ | 13710€ |
2020-05-20 | 89 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 156 | 0 | 985000€ | 6314€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DES SAPINS | 4 | 103 | 359 | 360750€ | 3502€ |
2021-09-22 | 17 | AV DES QUATRE CHEMINS | 6 | 115 | 63 | 1070000€ | 9304€ |
2021-07-30 | 57 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 210 | 517 | 1839000€ | 8757€ |
2021-07-08 | 14 | AV DU PLESSIS | 6 | 123 | 247 | 845000€ | 6870€ |
2021-03-04 | 5 | AV JULES GUESDE | 4 | 74 | 163 | 740000€ | 10000€ |
2022-01-24 | 165 | RUE D AULNAY | 3 | 54 | 362 | 455238€ | 8430€ |
2022-05-17 | 4 | SEN DU CLOS AUX RENARDS | 4 | 95 | 277 | 585600€ | 6164€ |
2022-06-24 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 125 | 833000€ | 12072€ |
2020-04-20 | 61 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 221 | 960000€ | 11429€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DES SAPINS | 4 | 93 | 442 | 803160€ | 8636€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DES SOURCES | 4 | 79 | 334 | 600000€ | 7595€ |
2022-04-14 | 59 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 184 | 810000€ | 12462€ |
2023-06-15 | 51 | RUE DES CHENEAUX | 6 | 148 | 290 | 600000€ | 4054€ |
2022-02-14 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 44 | 127 | 405000€ | 9205€ |
2022-11-03 | 57 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 383 | 940000€ | 8545€ |
2021-07-13 | 58 | RUE COLBERT | 4 | 92 | 183 | 676600€ | 7354€ |
2020-02-03 | 74 | AV RAYMOND CROLAND | 3 | 72 | 395 | 769280€ | 10684€ |
2022-03-18 | 75 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 144 | 323 | 950000€ | 6597€ |
2019-07-12 | 26 | RUE DES SOURCES | 4 | 95 | 493 | 653000€ | 6874€ |
2020-01-31 | 68 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 158 | 682 | 1340000€ | 8481€ |
2019-09-13 | 56 | RUE COLBERT | 3 | 20 | 184 | 360000€ | 18000€ |
2021-07-09 | 56 | RUE COLBERT | 3 | 20 | 184 | 480000€ | 24000€ |
2022-03-18 | 73 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 78 | 330 | 920000€ | 11795€ |
2019-12-18 | 45 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 260 | 600 | 1705000€ | 6558€ |
2020-03-27 | 30 | RUE LA FONTAINE | 4 | 80 | 492 | 858000€ | 10725€ |
2020-12-17 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 151 | 940080€ | 6715€ |
2022-03-18 | 63 | AV DU GAL LECLERC | 8 | 204 | 526 | 2100000€ | 10294€ |
2022-07-28 | 58 | RUE DU DOCTEUR THORE | 4 | 75 | 464 | 865000€ | 11533€ |
2022-06-30 | 44 | RUE COLBERT | 5 | 70 | 371 | 670000€ | 9571€ |
2022-01-17 | 50 | RUE DE MALABRY | 8 | 175 | 500 | 1460000€ | 8343€ |
2020-03-19 | 32 | RUE LA FONTAINE | 4 | 103 | 721 | 755000€ | 7330€ |
2020-04-29 | 42 | RUE COLBERT | 4 | 80 | 294 | 1100000€ | 13750€ |
2019-08-28 | 31 | RUE LA FONTAINE | 5 | 156 | 374 | 1480000€ | 9487€ |
2022-08-18 | 41 | RUE COLBERT | 4 | 103 | 502 | 1070000€ | 10388€ |
2022-10-17 | 47 | RUE PASTEUR | 8 | 170 | 664 | 1147000€ | 6747€ |
2022-03-18 | 63 | AV DU GAL LECLERC | 6 | 200 | 584 | 1700000€ | 8500€ |
2022-11-28 | 65 | AV EDOUARD DEPREUX | 3 | 63 | 2 | 365000€ | 5794€ |
2019-06-06 | 145 | RUE D AULNAY | 5 | 102 | 569 | 800000€ | 7843€ |
2022-03-18 | 61 | AV DU GAL LECLERC | 2 | 105 | 296 | 1000000€ | 9524€ |
2019-10-31 | 36 | RUE COLBERT | 4 | 148 | 0 | 643000€ | 4345€ |
2022-03-18 | 59 | AV DU GAL LECLERC | 3 | 90 | 528 | 1320000€ | 14667€ |
2021-10-27 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 93 | 372 | 819683€ | 8814€ |
2021-02-04 | 33 | RUE DES CHENEAUX | 3 | 105 | 86 | 900000€ | 8571€ |
2022-01-20 | 14 | RUE AMELIE | 4 | 146 | 803 | 860000€ | 5890€ |
2022-07-19 | 38 | RUE LA FONTAINE | 5 | 158 | 900 | 1355850€ | 8581€ |
2022-03-18 | 57 | AV DU GAL LECLERC | 4 | 81 | 445 | 1030000€ | 12716€ |
2021-09-10 | 28 | RUE COLBERT | 5 | 184 | 249 | 1025000€ | 5571€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 5 | 159 | 300 | 1258500€ | 7915€ |
2019-12-30 | 56 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 138 | 251 | 960000€ | 6957€ |
2021-01-29 | 33 | AV RAYMOND CROLAND | 5 | 86 | 504 | 630000€ | 7326€ |
2020-07-22 | 68 | RUE DE FONTENAY | 6 | 139 | 258 | 934118€ | 6720€ |
2019-07-26 | 32 | AV LAFONTAINE | 6 | 177 | 686 | 1571900€ | 8881€ |
2021-01-14 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 130 | 500000€ | 6757€ |
2019-09-06 | 9 | RUE QUESNEY | 7 | 150 | 296 | 1265050€ | 8434€ |
2020-04-10 | 128 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 3 | 85 | 452 | 789000€ | 9282€ |
2020-11-04 | 40 | RUE DU DOCTEUR THORE | 6 | 190 | 624 | 1300000€ | 6842€ |
2019-11-15 | 41 | RUE DU DOCTEUR THORE | 8 | 280 | 0 | 1565000€ | 5589€ |
2022-10-27 | 25 | RUE COLBERT | 5 | 130 | 435 | 850000€ | 6538€ |
2019-08-20 | 48 | RUE DE FONTENAY | 5 | 135 | 315 | 832200€ | 6164€ |
2021-04-01 | 22 | RUE FERDINAND LOT | 7 | 168 | 647 | 950000€ | 5655€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 103 | 235 | 753500€ | 7316€ |
2023-01-20 | 26 | RUE DU DOCTEUR THORE | 6 | 168 | 369 | 1267880€ | 7547€ |
2021-03-08 | 21 | RUE PASTEUR | 7 | 160 | 515 | 1380000€ | 8625€ |
2021-01-22 | 40 | AV DE LA GARE | 5 | 130 | 282 | 788000€ | 6062€ |
2020-12-04 | 19 | RUE PASTEUR | 5 | 165 | 261 | 1156200€ | 7007€ |
2021-04-02 | 75 | BD DESGRANGES | 7 | 201 | 591 | 1295000€ | 6443€ |
2021-12-10 | 37 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 140 | 585 | 1189000€ | 8493€ |
2019-08-07 | 13 | RUE COLBERT | 6 | 98 | 204 | 643000€ | 6561€ |
2020-07-10 | 74 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 110 | 314 | 830000€ | 7545€ |
2022-12-16 | 42 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 193 | 90 | 1539950€ | 7979€ |
2019-10-30 | 26 | RUE MADELEINE CRENON | 3 | 70 | 426 | 795161€ | 11359€ |
2019-09-11 | 35 | RUE MADELEINE CRENON | 7 | 216 | 565 | 1145000€ | 5301€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 89 | 252 | 631500€ | 7096€ |
2022-07-25 | 24 | RUE MADELEINE CRENON | 6 | 140 | 320 | 1230000€ | 8786€ |
2019-06-27 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 80 | 278 | 555000€ | 6938€ |
2022-10-28 | 38 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 87 | 0 | 719500€ | 8270€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 57 | 128 | 493000€ | 8649€ |
2021-04-19 | 40 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 138 | 267 | 893000€ | 6471€ |
2020-11-13 | 42 | AV RAYMOND CROLAND | 5 | 106 | 252 | 582000€ | 5491€ |
2022-09-21 | 4 | RUE COLBERT | 6 | 107 | 220 | 611000€ | 5710€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 364 | 650000€ | 6190€ |
2020-07-30 | 11 | RUE CHAMPIN | 5 | 99 | 403 | 1225000€ | 12374€ |
2022-05-24 | 34 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 55 | 298 | 447000€ | 8127€ |
2019-10-07 | 38 | RUE DES CHENEAUX | 3 | 71 | 167 | 640000€ | 9014€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DU DOCTEUR THORE | 6 | 160 | 300 | 1259000€ | 7869€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DE FONTENAY | 7 | 108 | 325 | 880000€ | 8148€ |
2020-06-29 | 39 | RUE DE FONTENAY | 3 | 51 | 114 | 392000€ | 7686€ |
2020-05-22 | 14 | ALL DU SQUARE | 7 | 125 | 447 | 615000€ | 4920€ |
2020-11-23 | 41 | RUE DE FONTENAY | 6 | 103 | 236 | 685350€ | 6654€ |
2022-07-29 | 112 | RUE BORIS VILDE | 6 | 155 | 481 | 1130660€ | 7295€ |
2019-10-11 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 74 | 162 | 458500€ | 6196€ |
2020-10-16 | 4 | RUE MADEMOISELLE MARS | 6 | 163 | 132 | 2912000€ | 17865€ |
2019-10-18 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 79 | 188 | 430000€ | 5443€ |
2020-07-10 | 6 | RUE MADEMOISELLE MARS | 8 | 203 | 578 | 1393300€ | 6864€ |
2020-10-03 | 35 | RUE DE FONTENAY | 3 | 53 | 113 | 406152€ | 7663€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 377 | 736700€ | 7016€ |
2019-05-28 | 12 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 110 | 302 | 935000€ | 8500€ |
2021-06-04 | 24 | RUE DE MALABRY | 7 | 297 | 0 | 1980900€ | 6670€ |
2020-10-05 | 104 | RUE BORIS VILDE | 6 | 189 | 433 | 1001850€ | 5301€ |
2019-06-04 | 2 | RUE JACQUELINE | 5 | 86 | 515 | 950000€ | 11047€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DE LA FOSSE BAZIN | 4 | 82 | 319 | 468000€ | 5707€ |
2021-12-30 | 1 | RUE JACQUELINE | 7 | 102 | 331 | 830000€ | 8137€ |
2022-10-13 | 77 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 5 | 135 | 673 | 645000€ | 4778€ |
2019-06-05 | 18 | ALL DE LA VIGNE | 1 | 27 | 478 | 203470€ | 7536€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DE LA COTE | 5 | 121 | 163 | 798325€ | 6598€ |
2023-04-21 | 102 | RUE BORIS VILDE | 5 | 103 | 353 | 825900€ | 8018€ |
2021-07-12 | 19 | ALL DE LA VIGNE | 3 | 60 | 593 | 788000€ | 13133€ |
2022-10-04 | 75 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 6 | 133 | 643 | 833000€ | 6263€ |